奧特萊斯
奧特萊斯是品牌直銷購物中心，于1970年在美國創(chuàng)立。指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似ShoppingMall的大型Outlets購物中心，并逐漸發(fā)展成為一個獨立的零售業(yè)態(tài)。
最早誕生于美國，迄今已有100多年的歷史。早期有的工廠為了處理商品庫存，將一些余量商品和殘損商品發(fā)給雇員，并打開倉庫就地銷售，這就是最早的單店奧特萊斯模式。雖然這種業(yè)態(tài)在美國已有100年的歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從1970年左右開始的。
歷史沿革
1970年-1987年：一些大型服裝工廠和日用品加工企業(yè)利用工廠的倉庫銷售訂單尾貨開始在他們的倉庫建立起OutletStore，基本上是一家工廠一個OutletStore，所集商品既是優(yōu)質品牌又價格低廉，所以吸引了大批顧客。
北京賽特奧特萊斯
1988年-1996年：FactoryOutlet開始繁榮起來并有大的發(fā)展，去工廠直銷店購買商品的顧客越來越多，因此，很多工廠就把直銷店集中在一起開設，這時的購物中心一般都是真正的“工廠直銷”，雖然以名牌和低價吸引顧客，但沒有形成規(guī)模銷售。而且離城市較遠，一般在60-80英里（100-150公里）左右，開車要一個多小時。
1997年-2001年：進入二十世紀九十年代，Outlets業(yè)態(tài)在美國呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢頭，截止1996年，美國境內已經(jīng)建立了300多家奧特萊斯購物中心，并且有了奧特萊斯開發(fā)商的加入，這種營銷形態(tài)發(fā)生了實質性的變化。首先是供貨商從過去單一的商品工廠發(fā)展為商品工廠、品牌所有者、品牌代理商、品牌批發(fā)商乃至大型百貨商店共同參與的專門供貨渠道。其次是功能更加齊全，休閑購物一體化。最后是開始講究購物環(huán)境并向城市靠近。因此這種直銷中心漸漸發(fā)展成為大型或超大型購物中心。特別是近兩年，銷售額屢創(chuàng)新高。據(jù)美國的統(tǒng)計數(shù)字顯示，全美有275個大型奧特萊斯中心，銷售增長率逐年大幅遞增。在美國、歐洲、日本甚至東南亞國家，均已出現(xiàn)這種業(yè)態(tài)并蓬勃發(fā)展。
自從2002年首次進駐北京至今，奧特萊斯（OUTLETS）購物中心經(jīng)歷了10年快速發(fā)展，200多家奧特萊斯在全國各地相繼開業(yè)，以“奧特萊斯”命名的折扣賣場達400多家。
北京長陽奧特萊斯2013年5月1日開業(yè)已簽約36個國際品牌。
倫敦首個奧特萊斯賣場2013年10月24日開業(yè)。
經(jīng)營特點
奧特萊斯本身是一種商業(yè)模式，并不分中國公司和外國公司。以奧特萊斯中國公司自居的形式都是在對傳統(tǒng)大眾灌輸自己的正規(guī)血統(tǒng)。而實際上，是沒有這種血統(tǒng)之分的。任何企業(yè)和公司只要有品牌和買手資源，都可以做奧特萊斯的商業(yè)模式。具體內容可以參考《商業(yè)價值新支點：讓奧特萊斯贏在中國》一書。
傳統(tǒng)OUTLETS吸引顧客有三樣法寶：
馳名世界的品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質量上乘；
難以想象的低價——一般以低至1-6折的價格銷售，物美價廉，消費者趨之若鶩；
方便舒適的氛圍——遠離市區(qū)，交通方便，貨場簡潔、舒適。
城市奧特萊斯特點：
大品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質量上乘；
小價格——一般以低至1-6折的價格銷售，物美價廉；
近距離——在市區(qū)，有公共交通（地鐵、公交），交通便捷。
商業(yè)模式
1、聯(lián)營模式
奧特萊斯聯(lián)營模式借鑒的是百貨核心合作模式，這種模式采用統(tǒng)一收銀方式，奧特萊斯商場按照合作扣率比例收取銷售提成，扣除銷售提成及必要費用后余款按合同約定日期返還廠商，合作雙方簽訂的是聯(lián)營合同。這種模式在大賣場式奧特萊斯以及百貨式奧特萊斯運用比較普遍。其優(yōu)勢在于便于奧特萊斯商場迅速匯集大量現(xiàn)金流，合作雙方風險共擔。其劣勢是運營管理壓力比較大，運營成本也比較高。
2、租賃模式
奧特萊斯租賃模式借鑒的是SHOPPINGMALL購物中心操作模式，將一個個店鋪租賃給品牌廠商，以收取租金的方式獲得營業(yè)收入。這種模式在莊園式奧特萊斯以及城堡式奧特萊斯運用比較普遍。其優(yōu)勢在于一旦招商成功，后期運營成本以及運營管理壓力不大；其劣勢在于商場前期運作資金壓力比較大，投資回收期比較長，對廠商的管理和控制力不強。
3、自營模式
奧特萊斯自營模式一般屬于輔助性質的模式。很多奧特萊斯商場在開業(yè)招商初期為降低招商難度會采買一些國際大牌服裝作為標桿性品牌，以此吸引中高檔品牌的入駐。奧特萊斯商場往往也會自行代理或買斷一些品牌的庫存商品，一般所采買的商品要么用于補充招商品牌空缺，要么是預期毛利較高的庫存商品。這種模式的優(yōu)勢在于擁有自主定價權以及靈活的調動能力，是填補空缺以及制造促銷熱點的佳品。其劣勢是對商場業(yè)務買手眼光要求較高，管理事務繁瑣。在國內這種模式所占比重很小，而在美國著名連鎖折扣店塔吉特自營商品比重卻相對比較高。
4、托管模式
奧特萊斯托管模式也是屬于輔助性質的模式。是由于奧特萊斯商場主要目標合作商戶是品牌廠商，而很多廠商是在外地，這些品牌廠商主要工作重心放在發(fā)展代理商和百貨業(yè)務，無暇分身管理外地折扣店鋪，所以會委托奧特萊斯商場管理。其托管的范圍包括人員、貨品、定價、促銷等。廠商一般只負責提供貨品以及進價，其余由商場進行管理操作。這種模式的優(yōu)勢在于商場擁有一定的自主定價權以及靈活的調動能力，可以根據(jù)商場的實際情況進行銷售管理；其劣勢在于帳務處理相對比較繁瑣，對商場的單品管理要求比較高。
總結：以上四種合作模式各有千秋，每一種模式均有其優(yōu)勢和劣勢。一般來說這幾種模式都可以根據(jù)奧特萊斯商場自身的情況去同時設立或選擇其中一兩種模式進行操作。
在線商城
奧特萊斯商城，為奧特萊斯在線于2010年6月更名而來，是定位于銷售品牌服裝服飾折扣貨品的B2C網(wǎng)絡商城，倡導“品牌+折扣+網(wǎng)絡”的網(wǎng)購新模式，匯聚了眾多國際國內知名的男裝、女裝、箱包、配飾、運動、家紡等品牌，致力于為消費者提供更具性價比的產(chǎn)品。
奧特萊斯商城最早于2009年6月上線試運行，由畢業(yè)于東華大學服裝學院、并具有十余年服裝業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的專業(yè)人士創(chuàng)建。
信息
網(wǎng)站名稱：奧特萊斯商城（曾用名，奧特萊斯在線）
成立時間：2009年6月
網(wǎng)站所在地：中國上海
網(wǎng)站主營業(yè)務：品牌折扣貨品（服裝服飾、鞋帽、箱包、奢侈品、運動、家紡、化妝品等）
網(wǎng)站PR值：5
網(wǎng)站PV值：日均120000，最高355708
網(wǎng)站Alexa排名：81,502
品牌
奧特萊斯商城銷售的品牌大多數(shù)都是在傳統(tǒng)的中高檔商場設有專柜，主要有以下幾類：
奢侈品牌：巴寶莉、登喜路、愛馬仕、巴黎世家、杜嘉班納、芬迪、古琦、普拉達、塞拉菲尼等。
手表品牌：卡地亞、勞力士、歐米茄、浪琴、阿瑪尼、巴寶莉、西鐵城、蕭邦、天梭、卡西歐等
男裝品牌：馬克華菲、喬治貝弗瑞、法登、夢特嬌、杜嘉班納、卡帝樂鱷魚、克萊蒙梭、博格西尼、威斯康尼等。
女裝品牌：OtterRepublic、威絲曼、PAC、寶鳥、似水年華等。
運動品牌：耐克、卡帕、阿迪達斯、三葉草、美國駱駝。
箱包品牌：巴寶莉、登喜路、飛拉、威戈、布里克斯、阿迪達斯、履行之家等。
香水品牌：巴寶莉、范思哲、莫斯奇諾、浪文、蓮娜麗姿、普拉達等。
更多的品牌正在不斷增加中。
特征
傳統(tǒng)商場的費用很高，廠家不但要承擔商場的抽成，還要承擔裝修費、營業(yè)員工資、水電費、商場促銷費、管理人員的工資等費用，而在奧特萊斯商城，所有產(chǎn)品均由廠家或一級經(jīng)銷商直接供貨，省去了一切中間渠道，廠家即使以不到3折的價格銷售，仍然有一定的毛利空間，這就是奧特萊斯商城能夠保持全場1-3折的原因。
品種
奧特萊斯商城涉及的商品種類有服裝、鞋帽、化妝品、日用雜貨、日用品、珠寶首飾、工藝品、文具用品、文化用品、體育用品、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、汽車飾品、家居用品。
售后
奧特萊斯商城承諾“7天無理由退貨、30天無理由換貨”，并承諾所有商品均為品牌正品，假一罰十。
中國發(fā)展
國內市場興盛于2006年。2002年燕莎開出中國第一家奧特萊斯，2006年以后奧特萊斯在全國各地如雨后春筍般建起。據(jù)戴德梁行不完全統(tǒng)計，全國大約有200多家以奧特萊斯命名或主打奧特萊斯概念的商場。但真正符合國際奧特萊斯標準的不過10多家，能夠成功運營贏得消費者贊譽的更寥寥無幾。
在2015年，我國奢侈品市場預計將達到270億美元，中國將超過日本成為全球最大的奢侈品市場。隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，消費習慣的改變、品牌觀念的加強、名品消費人口基數(shù)的擴大，我國已初步具備發(fā)展奧特萊斯的綜合條件，但目前國內尚未出現(xiàn)真正意義上的奧特萊斯，因此在中國開發(fā)建設發(fā)展奧特萊斯正值大好時機。
嗅著奧特萊斯商機的地產(chǎn)商們，正在全國多個城市復制著奧特萊斯這個舶來品。由首創(chuàng)置業(yè)和中國基建集團聯(lián)合創(chuàng)建的奧特萊斯(中國)有限公司在過去十年的時間里已在華南、華北、華中、華東、東北五大區(qū)投資了多個項目總值約500億元。在未來5年內計劃再投資600億元，在中國所有直轄市及主要省會城市打造15個芭蕾雨項目；未來10年內再投資800億元，在大部分省會城市及重要地級市、風景旅游區(qū)打造30家奧特萊斯風情小鎮(zhèn)及度假購物村。但作為當前奧特萊斯項目的主要經(jīng)營主體的地產(chǎn)開發(fā)商，普遍存在重銷售輕服務、重招商輕管理的問題，同時相對薄弱的品牌號召力無法確保奧特萊斯“名品”的商業(yè)內核。因此，地產(chǎn)開發(fā)商在運作奧特萊斯項目，可以考慮與當?shù)匕儇浟闶埤堫^企業(yè)進行合作經(jīng)營，實現(xiàn)資源互補。
中國的奧特萊斯主要有北京燕莎奧特萊斯、北京賽特奧特萊斯、天津空港新燕莎奧特萊斯、天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯、北京首創(chuàng)奧特萊斯、上海青浦百聯(lián)奧特萊斯、上海綠色米蘭城市奧特萊斯（綠色米蘭廣場）、武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場、杭州下沙奧特萊斯、鄭州杉杉奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業(yè)新業(yè)態(tài)的流行趨勢。
北京賽特萊斯是賽特最新力作，由北京賽特購物中心經(jīng)營管理的名品折扣購物中心，匯聚了眾多頂級奢侈品牌，以及最受大眾喜愛的時尚休閑品牌。
賽特奧萊位于別墅密集的朝陽區(qū)香江北路，通過三期的發(fā)展計劃，項目總開發(fā)面積15萬平方米，擁有5000余個停車位。作為北京第一家純歐美式outlet，賽特奧萊以歐美小鎮(zhèn)建筑風格打造最純正的美式奧萊商業(yè)街道，各商鋪之間緊密相聯(lián)，形成一個集購物、文化、娛樂、休閑的超大型、超完備的商業(yè)空間。
作為最早引入國際名品的高端百貨，賽特憑借17年資深的高端品牌市場運作經(jīng)驗，以及無可取代的強大品牌號召力，為擁有杰出品位的消費者打造出一個時尚購物天地。全新開幕的賽特奧萊，則在與精品店無差異的品牌氛圍中，令消費者暢享超低驚喜折扣，真正體驗到“大品牌，小價錢，平價享受高品質奢華生活”的十分滿足感。
北京燕莎奧特萊斯
位于北京東四環(huán)路，由燕莎友誼商場于2002年創(chuàng)辦，年營業(yè)額已達10多億，是中國奧特萊斯的先鋒。北京活力東方奧特萊斯位于北京市朝陽區(qū)姚家園路甲一號，由北京東方基業(yè)投資有限公司于2009年創(chuàng)辦，是新成立的奧特萊斯商場，還有很大的提升空間。
天津空港新燕莎奧特萊斯
天津新燕莎奧特萊斯盛大開業(yè)，這里擁有8.8萬平方米的建筑面積，2000多個免費停車位，環(huán)境設計采用低密度、歐洲小鎮(zhèn)式奧特萊斯建筑風格，以歐洲花園式風情為主題的集購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游等為一體的具有國際水平的奧特萊斯主題購物廣場。項目內的配套設施以服務顧客為宗旨、以人性化為中心，給消費者帶來全新的購物體驗。
天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯
佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯是天津市區(qū)縣第三批重大建設項目，市級商貿(mào)文化旅游項目，由美國威特公司和意大利RDM集團共同投資開發(fā)。項目位于京津城際鐵路武清經(jīng)停站北側，占地581畝，投資總額15.4億元，建筑面積20萬平方米。是集休閑、娛樂、餐飲、購物、景觀于一體的中國首座純意大利風格的奧特萊斯購物小鎮(zhèn)。
天津團泊尚柏奧特萊斯
日前，本市又一大型奧特萊斯折扣商場——天津團泊尚柏奧萊開業(yè)，該商場主體為古羅馬競技場風格，3層購物中心建筑面積6萬多平方米，是集購物、美食、娛樂于一體的一站式綜合休閑場所，其開業(yè)與武清佛羅倫薩小鎮(zhèn)京津名品奧萊、空港新燕莎奧萊形成三足鼎立之勢，極大地方便了團泊新城及周邊市民。
上海奧特萊斯
（1）上海青浦奧特萊斯由上海百聯(lián)集團于2006年創(chuàng)辦，位于青浦區(qū)，采用別墅式建筑，目前有品牌商家130多家，amani\杰尼亞等國際頂級品牌都有入駐。（2）上海美蘭湖奧特萊斯于2009年初在上海寶山區(qū)美蘭湖成立。（3）上海綠色米蘭奧特萊斯（綠色米蘭廣場）于2012年下半年開業(yè)，位于楊浦區(qū)國權路，目前有國際一線大牌集合店。
武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場
武漢市黃陂區(qū)盤龍城百聯(lián)奧特萊斯項目開業(yè)一年半以來，吸引逾200萬人次消費購物，營業(yè)額超過10億元，亟待擴容。正在招商的奧特萊斯二期——繽購天地項目，總建筑面積達11萬方，商業(yè)部分包含餐飲、時尚零售、娛樂、兒童消費和賣場等5大板塊，將進一步豐富奧特萊斯商業(yè)業(yè)態(tài)。
重慶西部奧特萊斯
重慶西部奧特萊斯購物廣場位于國家級重慶經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)機場高速金渝立交處，距重慶兩大主流商業(yè)購物中心解放碑約30分鐘車程；距江北觀音橋商圈僅10分鐘車程；距江北國際機場10KM；西部奧特萊斯購物廣場不但已經(jīng)是重慶北部新區(qū)的“購物天堂”，它還即將成為匯集意大利酒莊and西餐、國際海鮮自助、頂級川菜等的“美食天堂”，擁有西部最頂級的俱樂部、私密電影院、各式咖啡酒吧等的“娛樂天堂”。
重慶璧山砂之船奧特萊斯
砂之船奧特萊斯走差異化競爭路線的商業(yè)模式，是國內首個生態(tài)型奧特萊斯、砂之船奧特萊斯購物村，經(jīng)營鄉(xiāng)下生態(tài)區(qū)，項目依山而建，主要步行街均與山林相通，同時擁有山地、小鎮(zhèn)、溫泉、古羅馬式建筑群和森林公園，打造國內生態(tài)奧特萊斯。重慶砂之船集團6月獲得美國華平投資集團2.5億美元投資，首期占地面積118畝、建筑面積7.4萬平方米，重慶大學城師生只要坐10分鐘企業(yè)免費直達車即可到達。
南京先鋒奧特萊斯
位于中央路417號，成立于2006年9月1日。乘游1、1、8、15、28、30、33、35、38、45、56、117路公交車到中央門南站下，地鐵路線：1號線新模范馬路站向北步行10分鐘可到達該店.
畢節(jié)七眾奧特萊斯
畢節(jié)七眾奧特萊斯位于七星關區(qū)碧陽大道與深圳路交匯處，地處畢節(jié)市南部新區(qū)核心區(qū)域，是集奧特萊斯國際廣場、高尚住宅、酒店式公寓、精品連鎖商務酒店、國際大型連鎖超市、高檔室內外情景休閑商業(yè)步行街、國際一線影院、時尚餐飲休閑娛樂為一體的高檔城市綜合體。
贛州杉杉奧特萊斯
2019年9月28日，杉杉商業(yè)集團旗下第6座奧特萊斯——贛州杉杉奧特萊斯廣場（以下簡稱“贛州杉杉奧萊”）正式開業(yè)。贛州杉杉奧萊投資總額15億元，省會城市體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的奧特萊斯。作為杉杉商業(yè)首個布局非省會城市的奧特萊斯，贛州杉杉奧萊選址章貢區(qū)沙石鎮(zhèn)，離贛州市人民政府3公里，為目前杉杉奧萊項目里，離主城區(qū)最近的一家奧特萊斯購物廣場。
陽泉奧特萊斯
2021年8月，陽泉奧特萊斯商業(yè)綜合體項目建筑空間外立面設計效果圖發(fā)布。
分布
北京燕莎奧特萊斯、北京賽特奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、重慶西部奧特萊斯、杭州下沙奧特萊斯、武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場、成都時代奧特萊斯、北京燕莎奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯……
奧特萊斯(OUTLETS)在全球已超過500家，其中美國近300家，日本9家，歐洲近100家。
北京
2009年房山正式啟動CSD中央休閑購物區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃，房山區(qū)區(qū)長祁紅和Outlets董事長彭越簽署了打造華北最大奧特萊斯的戰(zhàn)略合作書，Outlets是房山CSD中引進的第一個大的項目，預計2009年年底動工，將成為華北地區(qū)最大的Outlets。2010年底年正式營業(yè)的Outlets，選址在房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，毗鄰京石高速，坐落在森林公園旁邊，充分利用房山優(yōu)越的自然環(huán)境，旨在建成一個可以購買世界名品的花園小鎮(zhèn)。陸續(xù)建設的還有戶外體育產(chǎn)業(yè)（其中包括足球、高爾夫球、網(wǎng)球、漂移、滑板、游泳等等項目）、會展中心、民宿（一種起源于日本的由民居改造的設計型酒店）、溫泉、餐廳、主題公園、有機農(nóng)莊、游樂場、綜合電影院等。
武漢
歷史悠久的荊楚大地向來不乏美麗的傳說，一座全新的商業(yè)體百聯(lián)奧特萊斯廣場誕生于此，就立刻為荊楚文化的發(fā)源地盤龍城帶來了蓬勃的生命力和變革力量。百聯(lián)奧特萊斯廣場（武漢·盤龍）是上海百聯(lián)集團精心打造的第三家奧特萊斯廣場，也是百聯(lián)集團在華中地區(qū)首個經(jīng)典之作，位于武漢市黃陂區(qū)。
從開業(yè)至今，武漢百聯(lián)奧特萊斯在環(huán)境改造上一直以高標準嚴格要求自己，始終把環(huán)境“升級調整”作為經(jīng)營工作的主線來抓，下大力氣進行環(huán)境升級與改造，不斷增添其現(xiàn)代購物廣場的韻味和魅力。例如改造燈光照明工程，用光的文化，燈的藝術渲染武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場夜間迷人的景色。增設滑梯、旋轉木馬等兒童游樂設施，受到孩子和家長的歡迎，成為他們快樂的舞臺。隨處可見的花壇景觀小品，更是讓整個廣場變得更加清新俊雅。寬敞的主購物大道，將人、建筑、自然三者融為一體，韻味十足的水景，優(yōu)雅動聽的音樂，溫暖明亮的燈光，舒適悠閑的長椅等，使顧客在購物的同時，得到極大的身心放松，呈現(xiàn)給消費者的是恍如游歷歐洲小鎮(zhèn)度假般的美好錯覺。
品牌是商家經(jīng)營的核心競爭力，也是企業(yè)發(fā)展磐石基礎，伴隨著2012年ErmenegildoZegna、HugoBoss、MaxMara、TOD’S、BALLY、COACH、CORNELIANI等這些國際一線品牌成功入駐，百聯(lián)奧特萊斯廣場已匯集CERRUTI1881、DAKS、BROOKSBROTHERS、Aquascutum等255家國際國內一線品牌，這其中國際名品近50個，使品牌架構更有沖擊力。這些直營品牌“工廠店”里，銷售的商品都是名牌的尾貨，進價低于當季熱銷正品許多。他們的到來受到江城消費者的歡迎，也取得不俗的銷售業(yè)績。
天津
9日開業(yè)的“佛羅倫莎小鎮(zhèn)——京津名品奧特萊斯”由RDM公司與美國威特公司共同投資10億元人民幣建設，建筑面積6萬平方米，租用面積4.2萬平方米。
據(jù)RDM亞太區(qū)董事總經(jīng)理、佛羅倫莎小鎮(zhèn)董事長包毅方介紹，這里設有奢侈品、國際名品、運動和戶外以及休閑四大特色購物主題體驗區(qū)，提供近200家門類的奢華及時尚精品。
RDM公司董事長雅各博·馬切說：“中國是世界奢侈品市場發(fā)展最快的地區(qū)。很多研究表明，中國將很快超越日本、美國成為世界第一大奢侈品消費大國，我們和品牌盟友們都認可這種發(fā)展速度。”
他表示，中國消費者日益成熟，對奢侈品的欲望快速提升，進軍中國是RDM公司的長期戰(zhàn)略，而現(xiàn)在正是投資中國的最佳時機。
記者了解到，奧特萊斯總部設在法國巴黎，是大型商業(yè)中心的獨立建造商和全球頂級名牌商品折扣銷售的專業(yè)管理公司。它擁有全世界最著名的500個outlets銷售的獨家特許營運權，折扣城所售名牌價格通常為1至3折，深受追求時尚人群的喜愛熱捧。香港奧特萊斯計劃建設5處國際奧特萊斯城市綜合體項目，廣東佛山和湖南長沙的項目已動工建設。
佛山
贏商網(wǎng)承辦的博鰲-21世紀房地產(chǎn)論壇第12屆年會今日開幕。下午，首創(chuàng)集團總經(jīng)理劉曉光接受了贏商網(wǎng)記者采訪。其透露佛山三水奧特萊斯工程已經(jīng)結束，交通建設已經(jīng)完工投入使用，主力店招商已經(jīng)完成，其透露首創(chuàng)奧特萊斯未來可能越做越大，計劃成為一個奢侈品牌的集合商。
重慶
重慶的奧特萊斯項目共有6個，除了2008年開業(yè)的西部奧特萊斯外，在建的還有瑞富·奧特萊斯、江津晉愉·大嶺湖奧特萊斯、南岸佛羅倫薩小鎮(zhèn)奧特萊斯和大足海棠新城奧特萊斯。
贛州
贛州杉杉奧萊投資總額15億元，是全國非省會城市體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的奧特萊斯。選址之余，“大牌低價”仍是奧萊最大的核心競爭力。這點上，杉杉贛州奧萊在打造的12萬方全新5.0版本中引入全球知名品牌188家，與廣場同時開業(yè)的為179家，開業(yè)率達95%以上。同時，80%以上的品牌，參與了商場組織的開業(yè)整體折扣活動。其中，還不乏像GUCCI、PRADA、COACH等30余家國際知名大牌。值得注意的是，贛州杉杉奧萊還落地了一家唯品會線下店，這可以說是兩者結合后的首次外在亮相。
濟南
濟南百匯奧特萊斯，是濟南紡織服裝專業(yè)委員會打造的第一家名品折扣商城，位于素有“泉城金街”的泉城路180號（原濟南百貨大樓）鉆石地段，主營針紡織類服裝、位于素有“泉城金街”的泉城路180號（原濟南百貨大樓）鉆石地段，商城經(jīng)營面積4000㎡，內外（已委托清華大學設計院設計裝飾）裝修豪華，結構科學，24小時中央空調，2部雙向滾動手扶電梯，三部直達客梯，一部載重貨梯，商城布局合理，方便顧客直達每一處精品商鋪。超重低音音響設備播放優(yōu)美舒緩音樂，打造愉悅的購物氛圍。
特征
中國的奧特萊斯基本都是走廠家直銷與折扣相結合的道路，特點有三：
1、品牌度高
奧特萊斯不同于一般商場，它賣的是庫存貨和折扣貨，一般的國際頂級品牌是不打折的，打折影響其形象，但是好牌子一樣有庫存，而奧特萊斯的特性決定了奧特萊斯是國家大牌消除庫存的最好場所，比如上海青浦和張家港香港城的奧特萊斯都是大牌云集。
2、折扣低
奧特萊斯一般都在城郊如上海青浦、張家港香港城等，離市區(qū)比較遠，這樣房租就比較低，而且，奧特萊斯的貨品都是廠家直銷，可以把中間利潤降低，最終降低最后售價。北京燕莎、上海青浦、張家港香港城貨品的折扣都只有1~6折。
3、停車場大
奧特萊斯主要針對有車一族，就需要很大的停車場，比如上海青浦奧特萊斯有1000多個免費停車位，鄭州康城奧特萊斯有1200個停車位，張家港香港城奧特萊斯有2500個免費停車位。
發(fā)展
另外，奧特萊斯購物公園作為奧特萊斯的升級版，正悄然在中國各地散布開來，如江蘇萬和奧特萊斯購物公園、上海服裝城、淮安奧特萊斯等集購物、休閑、旅游為一體的升級業(yè)態(tài)。
如江蘇萬和奧特萊斯購物公園位于常州金壇市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，340省道路邊，采用別墅式建筑，利用其得天獨厚的地理優(yōu)勢、旅游優(yōu)勢、服裝家紡加工基地優(yōu)勢，連接滬杭高速、沿江高速、寧杭高速，承接上海、南京、杭州等特大城市的經(jīng)濟輻射。
1、沿用“品牌+折扣”模式。借鑒國外outlets業(yè)態(tài)，打造商貿(mào)城中心的核心品牌區(qū)。
2、依托國內，特別是長三角地區(qū)的服裝產(chǎn)業(yè)基礎，將萬和outlets購物公園打造成周邊地區(qū)企業(yè)的商品展示與銷售平臺。
3、品牌孵化戰(zhàn)略與差異化經(jīng)營模式，滿足不同消費者和品牌廠商的需求。國際品牌上，選擇歐美日韓頂級消費品牌；國內品牌除了知名品牌外，同是滿足二、三線品牌。實現(xiàn)差異化銷售的模式，為國際品牌提供巨大商機，也為國內OEM企業(yè)提供一個規(guī)?；瘷n次化的品牌展示和孵化的平臺。
4、配套設施完善齊全。商貿(mào)城不僅定位于商品銷售，同時對于物流、商務、倉儲、娛樂餐飲等都有相配套的規(guī)劃。建成后，不僅能提供一個完善的交易平臺，更能降低整個園區(qū)內商家的銷售成本。
5、購物+休閑+旅游——萬和商貿(mào)城是周末游的理想選擇。精心的設計規(guī)劃，心醉的環(huán)境布置，整個商貿(mào)城，將成為一個大型主題購物公園。同時，金壇是中國優(yōu)秀旅游城市，奧金鱷魚池體現(xiàn)泰國風情，新舊“金沙八景”美輪美奐，茅山、盛田農(nóng)業(yè)觀光園、儒林水城、孔雀園等旅游風景區(qū)，為您鋪展山水風情。
6、2009年12月，outlets開工建設。截至2010年4月，基礎已全部完工，開始進入土建階段，計劃在2011年5月，全面完工。
宣傳
簡介
奧特萊斯
中國奧特萊斯網(wǎng)是一家專為全國奧特萊斯做宣傳推廣的媒體。中國奧特萊斯網(wǎng)致力于成為中國奧特萊斯行業(yè)成長和發(fā)展的重要推動平臺。我們以專業(yè)權威的資訊，深刻的行業(yè)洞察力，良好的執(zhí)行能力為奧特萊斯行業(yè)上下游企業(yè)提供專業(yè)貼心的服務。為國內知名奧特萊斯賣場提供一個全面市場宣傳推廣，與消費者持續(xù)互動的平臺，同時找到更多優(yōu)質，合適的品牌供應商。
同樣，中國奧特萊斯網(wǎng)為國內知名品牌商提供一個與消費者親密接觸的平臺，為品牌形象的提升和銷量的提升提供更多的服務。也為品牌商進入奧特萊斯賣場提供專業(yè)建議。
定位
立足于中國奧特萊斯產(chǎn)業(yè)，為奧特萊斯投資商、奧特萊斯賣場、國內外知名品牌、終端消費者提供專業(yè)的服務。
目標
1、推動奧特萊斯行業(yè)在中國的發(fā)展。
2、拉近消費者，品牌與奧萊商場之間的距離。
3、奧特萊斯商業(yè)策劃的全程服務商。打造中國奧特萊斯專業(yè)門戶網(wǎng)站，致力于成為中國奧特萊斯行業(yè)成長和發(fā)展的重要推動平臺。
獲得榮譽
奧特萊斯商城上線以來，已經(jīng)榮獲了一系列榮譽稱號：
2010年9月，獲得中國電子商務誠信評價中心誠信企業(yè)認證；
2010年12月，獲中國網(wǎng)上零售誠信100強；
2011年4月，獲中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會企業(yè)信用A級認證。
2011年11月，榮獲商務部電子商務和信息化司指導、億邦動力網(wǎng)、成都市商務局主辦及海選出的《2011年度消費者最喜歡的網(wǎng)站TOP100》獎項。